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按揭贷款应该注意的六个细节

分类:贷款利率 | 宜信贷款 2018-4-6 浏览:

 按揭贷款是大多数购房者在买房时都会做出的选择,但是很多人在办理按揭贷款时都会出现这样或那样的问题,这很可能是因为忽视了一些重要的细节。所谓“细节决定成败”,有的时候细节往往才是最应该重视的部分,所以今天小编就给大家讲讲办理按揭贷款时应该注意的六个细节。

一、 贷款数额要客观
借款人申请贷款的时候不能忽视实际情况,一般大多数人都希望贷款额度能够多一些,可是这不是由个人意愿决定的,而应该由实际情况决定。因此,个人申请贷款,要根据自己的经济条件,从实际情况客观判断,不要盲目申请贷款。
二、 银行要选好
如果要办理按揭贷款,也就意味着借款人要选择贷款银行,也许选择哪个银行是可以由个人意愿决定的,但是还是需要综合多方面的因素考虑的。哪一家银行的贷款规定更符合借款人的情况,哪一家银行有丰富的产品和良好的服务等,这些都需要考虑进去才可以。
三、 还款方式要确定
一般来说,按揭贷款的还款方式分为两种,那就是等额还款方式和等额本金还款方式。等额还款方式可以让借款人准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭收支,而等额本金还款方式就比较适合那些初期还款能力较强的个人。
四、 资料要真实
申请按揭贷款时,银行会要求借款人提供经济收入证明,这时借款人应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果借款人为了能够取得较大额度的贷款,便夸大自己的收入水平,并且被银行查证出来,那么银行对借款人的信任度就会大幅度下降,从而影响贷款。
五、 提供的住址要准确
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单,并且在银行利率调动时也可以收到通知。所以,如果借款人搬迁了,一定要记得将新的联系地址和联系方式及时告知贷款银行。
六、 还款要按时
按揭的“目的”,就是让借款人每个月能把工资及时打到银行卡,用来还款自己“借”银行的钱。所以,每月一定要及时还款,如果在银行留下了不良信用记录,以后再贷款就麻烦了。

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